北京出台公积金贷款新政，二套房最高贷款额度降到60万，首付不再统一20%。很多人不了解房贷还款的多种方式，导致多还几十万，今天小天跟大家聊聊常见的房贷还款方式，作为房贷一族，怎么还款最合适？
每位客户所适合的还款方式不同，从“月供”和最终还款“利息”来比较，在利率不变的情况下，“等额本息”是提前把月供金额都固定好，方便记忆；“等额本金”是把贷款本金等额划分，每月的本金部分相同，月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，后期压力会越来越小。同时，在利率等条件不变时，“等额本息”最终归还的利息部分会高一些。
