限价房刚买下来的时候是你母亲的财产。限价房其实就是普通的房子，它有产权，但是它有一个条件就是未满5年不能上市交易。如果在这5年之中 发生什么意外，那么这个房子会作为遗产分配给直系亲属。除非她有立遗嘱。如果你还有哥哥妹妹什么的，他们也是受益人。 5年过了你可以让你母亲过户给你。其实这个东西如果你是独生子，他始终都是你的！这个限价房买了后 你就可以直接把它当成你的私有住房了。也就是等于你买了商品房。房本在你们手上 还担心国家收回？
5年之后申请更名，把房产证上的名字改成自己的，因为现在的限价房贷款的话必须是拿你母亲的所有资料来做的。
可以以家庭的贫困或者低保作为证明，销售中心或者去房管局问问，看这样的条件能否以你的名字做为产权的名字，首付、贷款均以你的资料为准。建议去直管部门了解。因为每个地方执行的政策是不一样的！
另外，若子女想申请公积金还款是否做备案人变更就可以了？谢谢！ 可以的...房产证上可以写父亲/母亲和子女的名字。 前边的不行．后边的做联合偿还
