那就是别人的了。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。只要你的名下没有房子了，对你以后买房子就没有影响。你的名下有没有房子，得看原来用你名字的房产有没有过户，过户到别人名下了，就不在你名下了。房子在不在你名下，与拆不拆迁没啥关系。
