婚前男方购买的房屋,产权登记为男女双方,有何不妥?

2026-05-19 21:53:57
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回答1:

1.付款的时候 就要写上2个人的名字 因为房地产登记部门会根据购买单据,和《产权移交证明》之类的资料 决定你的房屋的所有权。
2.根据《婚姻法》有关条款,如下:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

根据你的情况,应该回答是不确定的。但根据第十八条第5款 其他应当归一方的财产。由于你要登记成2人的名字 所以你将失去唯一的能证明你单独购房的证据,购买房单据、发票、成交合同等 都会签署上2人的名字。

3.你提到的那些 都不能做为证据。因为第三人也可以做到的。

以上资料供参考

回答2:

如果你是独子,直接写你父母的名字。就不会发生以后2条的事情了。因为你的名字没写在房产证上,你女朋友的名字不在列,也是当然的,无话可说。房子毕竟由父母出钱的,也许是你父母积攒一辈子的钱,你也得为他们考虑考虑了。一句话:房子可以你们住,但产权归父母。父母老了,总归要给你们小的。
至于增加产权人的时候,要多花费金钱的问题。花一小部分钱,安心,值。
如果,女方在这样的情况下,都说服不了,(也就是不论在任何情况下),一定要把女方的名字写进去,那就值得深思了。毕竟,法律只认证据的。
以上仅供参考。

回答3:

1.你女朋友家里肯定怕以后房子自己分不到,所以要求写上两个人的名字.如果要写要在签合同的时候就写上你们双方的名字.
2.如果签2个人的名字,虽然属于你的婚前财产,但双方各占50%房产.
3.属于双方的共同财产,法律认定购房合同,因为在签合同时你们就已经认定双方各占1半财产.这个是不可否认的.以后就算举证也不占大的几率.你可以在给开发商房款时使用自己帐户转帐,以后会有点帮助.
还有既然决定娶她,不要在乎这样多了,还有她的父母不出钱还想占房产,也是不对的,要她父母也出钱,这样才合理啊.

回答4:

婚前就登记为二人所有,相当于你默认房产50%为她所有,即使你保存了转账凭证也没有用,法律最多认为你是赠与行为。

如果是你自己的钱当然无所谓,最好不要拿父母的钱开玩笑。婚后在产证上加名字,只需要很少的手续费。而婚前加,无论你是否结婚,房子已经有一半是她的了,你这官司拿到哪里打都要失去一半房产。

回答5:

1.这个不一定。
2.一人一半。父母的钱你来还。
3.不能;法律上不能作为直接证据。你可以让女友写个“某某房产本人没有出资”之类的证明,但到时也很麻烦。(将所有凭证、证明交银行保管更有说服力)
但愿你没这些麻烦。