福利房可以办过户,产权转移的时候要缴纳一个土地出让金,按:当年成本价乘房屋建筑面积乘1%。没有多少钱的。交完出让金,土地使用性质就由划拨变成了出让了.
直接过户就可以了,过户的时候交一个土地出让金房价的1%就要以了。