土地证是划拨,可不可以先过户再办出让?是福利房。

2026-05-19 20:09:56
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回答1:

福利房可以办过户,产权转移的时候要缴纳一个土地出让金,按:当年成本价乘房屋建筑面积乘1%。没有多少钱的。交完出让金,土地使用性质就由划拨变成了出让了.

回答2:

直接过户就可以了,过户的时候交一个土地出让金房价的1%就要以了。