1、继续与原住宅主取得联系，寻找房地产公司需要以前住宅主的联系方式、住所，与原住宅主、房地产公司和你、三方协商。2、如果协商不成，起诉原房主。根据《房地产服务收费管理办法》第十五条的规定，房地产发生产权转移时，所有者或房地产使用者必须清算房地产服务费用或房地产服务资金。因此，对于这部分费用，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有约定，应由原业主承担。房地产与新所有者之间形成了新的房地产服务合同关系，对于原所有者拖欠的房地产费，房地产公司应向原所有者追缴，新所有者不承担任何责任。
《物业服务收费管理办法》第十五条规定
